年収600万以上の方限定
初期費用０※からでも
始められるアパート経営
※審査の結果により初期費用が発生する場合もあります。
不動産賃貸業の成否は
「どの不動産会社ををパートナーに選ぶか」
で9割決まります
こんな営業マンは絶対に
選ばないでください!!
よくあるパートナー選び失敗事例
自分で物件を買った経験がない
自腹を切って不動産投資した経験がないと
自信を持っていい物件を紹介できない。
融資付けまでセットで提案できない
いい物件を紹介してくれても融資先は自分で
探す手間がかかる。審査待ちしている間に
他の人に買われてしまったということも少なくない。
1棟買った後の『規模拡大戦略』を
持っていない
「売って終わり」の不動産会社が大半で利益
拡大しない。規模拡大に向けた次の融資戦略まで描けない。
自己資金がない人は相手にしない
「現金がある人」「事前承認がある人」しか
相手にしないのは、実力がない証拠です。
このような不動産会社と付き合っていても規模拡大はできません。
不動産投資がうまくいかない人は
実はパートナー選びで
失敗しているケースが多いです！
いざ不動産投資を始めようと思っても
こんなお悩みありませんか？
どれくらい副収入が得られるかわからない
FIREできるまでどうやって規模拡大していったらいいか分からない
そんなお客様の不安やお悩みを
全て解決します!
自己資金を抑えて始められる
フルローン、オーバーローンの
運用実績多数!
提携金融機関の事前評価済、
融資付き物件をご提案します。
現役の不動産投資家目線でご提案
担当者も現役アパート経営者!
リアルな市況や不動産投資の成功法などを
余すことなくお伝えします。
購入後の事業拡大までサポート
「買って終わり」ではなく、
「何年後にどう利益確定させるか」
まで徹底サポートいたします。
キャッシュフローの最大化を最重要視
1棟当たり年間手残り100万円以上を実現!
北海道から九州まで、現地管理会社と連携し、遠隔地でも完全な運営体制を構築します。
全国どこでも対応可能
どこにお住まいでもオンライン相談可能! 遠隔地の物件を探す手間や 融資先を探す手間も必要ありません。
A様 (50歳)
ご職業: 消防士 (年収1000万)
在住: 東京都
購入物件所在地: 青森県弘前市
コメント
定年退職後の生活に不安を感じ、確実な現金収入（キャッシュフロー）が得られる物件を探していました。首都圏の物件では考えられない『利回り15%』という数字と、自己資金を持ち出さずに済むオーバーローンが組めたことが決め手です。遠方（青森）でも管理体制が整っており、満室稼働しています。
物件金額: 4500万
年間手残り金額: 330万
使用自己資金 0万円
B様 (38歳)
ご職業: 会社員 (年収700万)
在住: 東京都
購入物件所在地: 徳島県小松島市
コメント
これまでは都心の物件ばかり見ていましたが、価格高騰で利回りが低く、投資としてのメリットを感じられずにいました。地方に目を向けたところ、実は地方でも様々な要因で潤沢な賃貸ニーズがあることに気づきました。いまでは毎月10万円以上のプラス収支で稼働しており、将来への大きな安心材料です。
物件金額: 3700万
年間手残り金額: 150万
使用自己資金 250万円
C様 (42歳)
ご職業: 会社員 (年収750万)
在住: 神奈川県
購入物件所在地: 石川県羽咋市
コメント
会社のお給料だけに依存するリスクを感じ、給与とは別の収入の柱を作りたいと思ったのがきっかけです。手元の貯金は崩したくなかったので、諸経費まで賄えるオーバーローンが利用できたのが最大の魅力でした。石川県という立地も、災害リスク分散の観点から合理的だと判断しました。
物件金額: 3500万
年間手残り金額: 220万
使用自己資金 20万円
D様 (32歳)
ご職業: 会社員 (年収600万)
在住: 茨城県
購入物件所在地: 福島県いわき市
コメント
30代になり、早くから資産形成を始めたいと考えていましたが、高額な物件には手が出せずにいました。この物件は2,000万円台と無理のない金額で、かつ年100万円の手残りが見込める点に惹かれ即決しました。隣県（福島）なので土地勘もあり、最初の1棟目としてベストな選択ができたと思います。
物件金額: 2600万
年間手残り金額: 100万
使用自己資金 12万円
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よくあるご質問Q＆A
しつこい営業されないか不安です。
A
土地勘がない場所で買うのは不安です。
A
ご出身地や転勤や通学で一時的に住んでいた場所など、比較的土地勘がある場所を中心にご紹介します。土地勘が無いエリアでも弊社物件担当が地場の業者様と密に連携を図り、エリアの特徴などをご説明します。
住まいと離れた物件だと管理が行き届くか心配です。
A
自己資金はなるべく出したくないのですが、相談できますか?
A
もちろん相談可能です。現在の資産状況を教えていただき、購入戦略をご提案します。
空室が心配です。
A
空室対策にも様々なノウハウがあります。我々自身も不動産オーナーとしての知見を持ち合わせているのは勿論、これまでの物件購入者様との情報交換によって得た最新のトレンドなども惜しみなく共有いたします。
2棟目以降も購入したいけど融資が降りるか不安です。
A
弊社は様々な金融機関情報を持っております。お客様に合わせた融資提案を含めた物件提案をさせていただいております。